民众极具影响力的96岁商东说念主李嘉诚正献艺资产大改造。商场传来音信，他捂了23年的北京房地产样式“御翠园”打折抛售，以7.6折的价钱出售，绝顶于每平方米7.6万元国产 巨乳，致使比周边二手房价钱还低。“御翠园”是李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔在北京的第一个住宅样式，于2001年以约7亿元购得楼面价仅1000多元/平方米的地皮。尽管如斯，李嘉诚并未急于拓荒，而是静不雅其变。直到2005年才启动一期样式，二期则在2024年才开盘。即便7.6折出售，李嘉诚照旧得回了50倍的报恩。

联系词，为何不缺钱的李嘉诚选拔此时打折甩卖？他对房地产商场的精明操作令东说念主正式。诚然他的投资领域往时，包括科技、医疗、通讯、零卖、动力和基建，但对房地产尤为寄望。

连年来，房地产行业资历了浩瀚变化。碧桂园首创东说念主杨国强退休，儿子杨惠妍接掌大局；恒大首创东说念主许家印因债务问题堕入窘境；万达首创东说念主王健林束缚出售资产来填补财务缺口；融创中国首创东说念主孙宏斌也靠近多数债务压力。头部房企浩荡靠近转型不毛，一些接近头部的房企也在转型中失利，如佳源海外和阳光城集团被动退市。

早期，房企通过多量拿地和快速拓荒楼盘完了暴富，但积蓄了多量短期债务和恶疾。如今，大多数房企皆在死力惩处这些问题，幸免成为下一个许家印。

李嘉诚在房地产行业的透露卓尔不群。他在香港靠塑胶花生意赚取第一桶金后涉足房地产，逐步成为首富。90年代，他在中国内地的投资运转引起眷注，畸形是在北京王府井拓荒的东方广场成为交易地标。

2001年前后，李嘉诚转战英国，偷偷买断传统动力商场，并初次涉猎北京住宅样式“御翠园”。尽管外界期待他在北京大展拳脚，但他却将重点转向欧洲金融商场。直到2005年邻近奥运会时，他才启动“御翠园”一期样式，随后又褪色在好意思国科技投资中。

李嘉诚与Facebook首创东说念主扎克伯格等科技东说念主士伸开勾搭，投资了多个互联网公司。2007年，他与周班师缔造了维港投资，多轮押注Facebook等科技巨头。2013年起，李嘉诚运转大范围套现香港和内地资产，加码欧洲投资。这段本事，他将资金投向了废料滚动动力、铁路车辆租借等多个领域。

最近，李嘉诚再次回到房地产商场，以廉价战略销售“御翠园”，取得了丰厚报恩。同期国产 巨乳，他还减捏了邮储银行的部分股份，不息在民众范围内寻找新的投资契机。李嘉诚的投资逻辑永久贯串周期性念念维，恭候契机，收拢时机，在各个行业的周期中活泼疗养。