本月第一天nt 动漫，新加坡房地产商场就掀翻一波热浪！六大楼盘将在本月集体开盘，臆度约3500套新址源行将入市。

这些模样包括：

鑫丰（Kingsford）的916户—Chuan Park

城市发展集团（City Developments Limited）的366户—Union Square

新海逸(SingHaiyi) 偏激结伴伙伴的367户—The Collective at One Sophia

森联集团（Sim Lian Group）的846户—Emerald of Katong

MCL Land和Sinarmas Land的552户— Nava Grove

海峡（Hoi Hup）和双威发展（Sunway Developments）的504户— Novo Place

这六个模样遍布中枢中区（CCR）、中区其他地区（RCR）和中区除外地区（OCR），统统为商场孝顺了3551套。

史上最强！新加坡大鸿沟新盘网络开盘！

新加坡首家双语房产平台Housebell小铃铛的负责东谈主邓先生暗示：“在新加坡，昔日从未出现过消灭技艺有向上三个模样推出，更毋庸说在消灭个周末出现六个模样同期扎堆的情况。”

那是2018年7月5日，买家们在不到五小时内抢购了向上1000个单元，主如若因为午夜行将实施的印花税新政。当晚的热销网络在三个模样：805个单元的Park Colonial、1472个单元的Riverfront Residences和1259个单元的Stirling Residences。

不外，这次的情况和2018年大相径庭。那时树立商是被动推出模样，而当今他们却是急着在11月1日至2日的预览前把模样推出来。

新楼盘为何网络入市？

至于为何近期繁密树立商集体加快模样上市设施，PropNex的首席扩充官Ismail Gafoor暗示：由于这是在学校假期开动前终末一个周末，11月16日之后可能有多达20%的新加坡东谈主会出去旅行，为了赶在年底前霸占商场份额，也可能是导致在这个事件内网络推出的其中一个原因。

不外，关于买家来说，这无疑是一个好音讯——选拔多了，议价空间也增多了！

1.CHUAN PARK

Chuan Park的销售展厅已于昨日（10月31日）怒放预览，抓续到11月12日，销售预定将于11月16日开动。Chuan Park是对之前同名公寓的再行树立，这个新公寓和洽Lorong Chuan地铁站，周围一经14年莫得新模样推出了。

新公寓位于第19区外中央区（OCR），具体在NTP+（新科技园的购物中心）对面，邻近还有AMK Mall、The Heartland Mall、Hougang Mall和My Village等购物中心。况兼周围有不少学校，比如CHIJ Our Lady of Good Counsel、南洋低级学院、圣加百利小学和圣加百利中学。还有澳大利亚海外学校和新加坡斯坦福好意思国早教村也在邻近。

占大地积为400，500平素英尺，共有916个单元，散播在三个22层楼的建筑和两个19层楼的建筑中，还有两个买卖单元。房型从两居室到五居室不等，面积从700平素英尺到1，841平素英尺。价钱方面，两居室的起价向上150万新元，915平素英尺的三居室起价在210万新元以上，1335平素英尺的四居室起价为310万新元，1550平素英尺的五居室起价为370万新元。

2.EMERALD OF KATONG

该模样已至本日（11月1日）怒放预览846个单元，销售将在11月16日开动。这个99年租出的公寓位于Jalan Tembusu，和洽Tanjong Katong Road，步碾儿五分钟就能到达Tanjong Katong地铁站（在汤申东海岸线）。

新公寓位于第15区的黄金地段，房型从一居室到五居室齐有，面积从484平素英尺到1，561平素英尺不等。这次推出是为了配合新的建筑面积配合战略，空气出动器的露台不算在公寓的面积内，这么能更好地欺诈空间和进步使用恶果。

公寓具体位于Jalan Tembusu（B地块），这个地块是Sim Lian地产公司客岁7月以8.288亿新元购入的，按每平素英尺1，069新元的价钱谋划。

公寓就对面是City Developments和MCL Land客岁4月推出的638个单元—Tembusu Grand。终端现时一经售出521个单元，销售率达到了82%，平均售价为每平素英尺2，459新元。

3.The Collective at One Sophia

SingHaiyi偏激结伴伙伴和洽推出的The Collective at One Sophia也至本日怒放预览，这是一个包含367个住宅单元的模样，亦然这个空洞树立的一部分，内部还有122个分层产权的办公单元和127家零卖店。这个模样将为住户提供便利的生存环境，同期也为买卖举止注入活力。

该模样是对昔日的99年租出的Peace Centre和Peace Mansion进行再行树立的模样。SingHaiyi和他们的结伴伙伴在2021年12月以6.5亿新元的价钱共同购入了这块地。

模样位于第9区，处于新加坡的中枢中央区域（CCR），位置至极优厚。99年租出的单元包括了单间公寓和一至三居室的选拔。价钱方面，单间公寓起价为114万新元（每平素英尺2650新元），一居室的起价是134.6万新元（每平素英尺2782新元），两居室的起价为170.9万新元（每平素英尺2561新元），

而三居室的起价则是284.5万新元（每平素英尺2782新元）。

这次私东谈主预售将从11月6日开动，一直到这个月底，端庄推出的技艺将于2025年1月。

4.UNION SQUARE RESIDENCES

该模样也至本日（11月1日）怒放了预览，原定于11月16日的销售预订也提前到了11月9日。

该模样是一座40层高的建筑，内部有366个公寓和一楼、二楼的买卖单元。这个模样是一个大型的空洞树立，包含办公空间、零卖和餐饮区，还设有分享居住部分，并赢得了栈房许可证。它是对之前的Central Mall和Central Square进行的再行树立。

模样位于第1区的中枢区域，99年租出，住宅单元种类丰富，包括从463平素英尺起的一居室、700平素英尺起的两居室、990平素英尺起的三居室，以及面积为1518平素英尺的四居室豪华单元。此外，还有两套位于38层和39层的Sky Suites，每套面积为2476平素英尺，还有一套面积为4833平素英尺的顶层公寓。

价钱方面，一居室的起价为138万新元（每平素英尺2981新元），两居室起价为199.8万新元（每平素英尺2854新元），三居室起价为282万新元（每平素英尺2848新元），而四居室豪华单元则从462万新元起（每平素英尺3043新元），Sky Suites的价钱则为928.8万新元（每平素英尺3751新元）。

5.Novo Place

Novo Place是一栋位于Bukit Batok Road（武吉巴督路）的扩充共管公寓（EC），将于明日（11月2日）对公众怒放预览。在这个预览周末，潜在买家也不错提交电子苦求，苦求窗口将在11月12日关闭，销售预订将于11月16日开动。

这个由Hoi Hup Realty和Sunway Developments和洽树立的504个单元的公寓模样，坐落在中部的Plantation区，步碾儿不远便是异日裕廊区域线的Tengah Park地铁站，该地铁站预测将在2028年完工。

该模样，三居室单元872平素英尺的价钱从129.8万新元起，每平素英尺约1489新元。而三居室加书斋的单元883平素英尺，起价是134.8万新元，单价约1527新元。稍大的947平素英尺三居室加书斋单元，价钱从146.3万新元起，单价约1545新元。同期，四居室单元的价钱从158.1万新元起，面积为1012平素英尺，单价约1562新元；而更大的四居室加书斋单元（1163平素英尺）起价为177.9万新元，单价约1530新元。

Novo Place现时是2024年推出的第二个扩没收寓，预测在库存逐步减少的情况下，将会有苍劲的商场需求。

6.NAVA GROVE

由MCL Land和Sinarmas Land和洽推出的552个单元—Nava Grove，将在明日（11月2日）怒放预览，端庄发布在11月16日。

这栋豪华公寓坐落在一个占地269，522平素英尺的99年租出地盘上，位于Pine Grove（B地块），这块地是在2023年11月以6.92388亿新元的价钱通过地盘招标赢得的，每平素英尺约1223新元。

该模样有多种户型，从两房到五房应有尽有。两居室的面积从624平素英尺起，价钱从138.8万新元（每平素英尺2244新元）开动；三居室面积从947平素英尺起，起价为218.8万新元（每平素英尺2310新元）；四居室单元从1335平素英尺起，价钱在298.8万新元（每平素英尺2238新元）以上。此外，还有一款四房双钥匙单元，面积为1464平素英尺，起价为346.8万新元（每平素英尺2369新元）。

邻近的Pinetree Hill由UOL集团和新加坡地盘集团和洽推出，现时已售出72%的520个单元，平均售价为每平素英尺2456新元。

接下来的两周思必会至极昂然东谈主心，关联房地产负责东谈主也暗示，有信心在11月16日之前将售出向上1000个单元。

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